¿Qué es leasing financiero?

El leasing financiero es una herramienta clave que se ha convertido en una opción cada vez más popular tanto para empresas como para personas que buscan optimizar su liquidez y planificar sus inversiones. Si eres estudiante de contaduría y estás empezando a familiarizarte con los conceptos financieros, este editorial es perfecto para ti. 

Aquí te explicaremos en detalle qué es el leasing financiero, sus elementos esenciales, y cómo funciona. Además, descubrirás por qué esta opción es tan atractiva para las empresas que buscan financiar sus operaciones sin comprometer su capital. ¡Sigue leyendo! 👇

¿Qué es leasing financiero?

El leasing financiero es un contrato de arrendamiento en el que una entidad financiera (arrendador) le entrega un bien a una empresa o persona (arrendatario), y este paga una cuota periódica, llamada canon, por el uso del bien durante un plazo determinado. 

👉 Al finalizar el contrato, el arrendatario tiene la opción de comprar el bien por un valor residual, devolverlo o renovar el contrato.

Este tipo de contrato es particularmente popular en el ámbito empresarial porque permite el acceso a bienes de alto valor, como equipos industriales o inmuebles, sin necesidad de una inversión inicial considerable. En lugar de comprar el bien, la empresa paga por su uso, lo que facilita la planificación financiera y optimiza el flujo de caja.

¿Cuáles son los elementos esenciales del leasing financiero?

Para entender cómo funciona el leasing financiero en detalle, es fundamental conocer sus elementos esenciales:

• Entrega del bien: la entidad financiera entrega el bien para su uso y goce durante un período determinado.
• Canon periódico: a lo largo del contrato, el arrendatario paga un canon, que es el costo por utilizar el bien sin adquirirlo de inmediato.
• Opción de adquisición: al finalizar el contrato, el arrendatario tiene la opción de adquirir el bien a un precio residual, previamente pactado al inicio del contrato. 

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¿Cómo hacer un leasing financiero?

El proceso de obtener un contrato de leasing financiero es relativamente sencillo, aunque debe ser cuidadosamente planificado para asegurar que ambas partes, tanto la arrendadora como el arrendatario, obtengan los beneficios esperados:

• Selección del bien: el primer paso es que el arrendatario elija el bien que necesita. Este bien puede ser maquinaria, un vehículo, un equipo tecnológico o incluso un inmueble, dependiendo de las necesidades que se tengan.
• Contrato con la entidad financiera: una vez elegido el bien, la entidad financiera (arrendadora) lo adquiere y se lo entrega al arrendatario para que lo use. Las condiciones del arrendamiento, como la duración del contrato y el valor del canon, se fijan en esta etapa.
• Pagos periódicos: durante la vigencia del contrato, el arrendatario deberá pagar un canon periódico a la arrendadora. Este canon incluye la amortización del bien y los intereses asociados al financiamiento.
• Decisión final: al finalizar el contrato, el arrendatario puede optar por una de tres opciones: comprar el bien pagando el valor residual, devolverlo a la entidad financiera o renovar el contrato de arrendamiento.

Tipos de leasing

Aparte del financiero, existen otros tipos de leasing, cada uno diseñado para satisfacer diferentes necesidades empresariales y financieras. A continuación, te presentamos los 3 más comunes:

Leasing operativo

A diferencia del leasing financiero, el leasing operativo no contempla la compra del bien al finalizar el contrato. El arrendatario simplemente utiliza el bien durante un tiempo determinado y lo devuelve al arrendador al finalizar el acuerdo.

Lease-back

Esta modalidad permite que una empresa venda un bien de su propiedad a una entidad de leasing para obtener liquidez inmediata, pero lo sigue utilizando mediante un contrato de arrendamiento. De esta forma, la empresa puede obtener capital sin perder el uso del activo.

Leasing mobiliario

Este tipo de leasing se enfoca en bienes transportables, como vehículos, maquinaria o equipos electrónicos. Los bienes arrendados deben ser utilizados en la actividad productiva del arrendatario y su valor no debe disminuir drásticamente por ser trasladados.

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Beneficios del leasing financiero

El leasing financiero ofrece múltiples ventajas, tanto para empresas como para personas. A continuación, te mostramos los beneficios más importantes de esta opción financiera:

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